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岐山縣統一征地辦法

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岐山縣統一征地辦法

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文章導讀:岐山縣同一征地措施  第一條為了增強和規范同一征地事情,掩護、開辟和合理操縱地盤資源,保障建設用地情況和耕地占補均衡,按照《中華人民共和領土地辦理法》、《陜西省實行(中華人民共和領土地辦理法)措施》、
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  岐山縣同一征地措施
  第一條為了增強和規范同一征地事情,掩護、開辟和合理操縱地盤資源,保障建設用地情況和耕地占補均衡,按照《中華人民共和領土地辦理法》、《陜西省實行(中華人民共和領土地辦理法)措施》、領土資源部《征用地盤公告措施》、《領土資源聽證劃定》,聯合本縣現實,擬定本措施。
  第二條本措施所稱征地指征收地盤。
  第三條在本縣行政區域內,經國務院、省、市、縣人民當局依法核準建設項目征收農夫團體全部的地盤,由縣人民當局同一組織的實行事情,合用本措施。
  蔡家坡經濟技能開辟區的地盤征收事情按原劃定管理。
  第四條縣人民當局領土資源行政辦理部分賣力本縣轄區內同一征地事情,縣同一征地辦公室詳細承辦同一征地營業事情。
  縣人民當局財務、人事和勞動社會保障等有關部分根據各自職責做好被征地農夫賠償安頓和社會保障事情。
  第五條在地盤操縱總體規劃確定的城鎮建設用地規模內,征收農夫團體全部地盤的,由縣同一征地辦公室賣力組織對被征收地盤舉行現場勘測、測算、合理確定征地賠償尺度,與用地單元簽署《同一征地(拆遷)實行協議書》,與被征地村組商議簽署《征地賠償協議書》。州里人民當局協助做好征地賠償協議的簽署、實行、職員安頓、社會保障和征地賠償用度的監視辦理事情,定時向用地單元移交地盤。
  第六條同一征地必需對峙政務公然,依法賠償,妥善安頓,嚴酷辦理,依法維護社會主義地盤公有制,依法維護建設用地單元、被征地單元和農村村民正當權益的原則。
  第七條建設用地單元和不法定征地構造,不得實行征地,不得與被征地單元或農村村民商定征地事項。違背劃定的,視其舉動無效。
  第八條依法同一征收地盤,被征地單元該當努力共同,任何單元和小我私家不得拒絕、阻擾。
  第九條建設項目需單獨選址在建設用地規劃區以外征地的,該當切合下列前提之一:
  (一)國度、省、市核準的能源、交通、水利、軍事等重點建設項目;
  (二)不相宜采納招標、拍賣方式提供國有地盤使用權的其他建設項目;
  (三)縣人民當局核準的地盤儲蓄項目。
  第十條建設項目單獨選址征地前期籌辦事情
  (一)單獨選址征地的建設項目在可行性研究論證時,用地單元該當依法向建設項目核準構造的同級領土資源行政主管部分提出建設用地申請,受理構造按照地盤操縱總體規劃、地盤操縱年度打算和國度地盤供給政策,對建設項目舉行審查,出具建設用地預審陳訴。用地單元持核準的預審陳訴到有權實行同一征地的領土資源行政主管部分接洽,按照建設項目開端設計對擬征收地盤舉行核查,體例征地賠償用度概算。
  (二)建設用地單元提出單獨征地申請后,該當與縣同一征地辦公室簽署《同一征地(拆遷)實行協議書》。協議書內容包括:同一征地事情組織情勢,兩邊職責,征地規模和地盤的數目、質量,征地拆遷賠償尺度和安頓措施,征地用度計較和付款方式、付款限期、供處所法和交地時限,違約責任,因設計變動、地類轉變產生補充用度的賠償尺度等。
  本縣轄區內由省市人民當局同一征地的交通、能源、水利等重點建設項目,縣領土資源行政辦理部分努力協助,共同重點項目征地使命的完成。
  第十一條同一征地實行法式
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